Exklusive Neubauvilla mit Pool und moderner Architektur

Diese freistehende Neubauvilla überzeugt mit einer modernen Architektur, einem funktionalen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer gesamten Nutzfläche von 257,45 m² und befindet sich auf einem 571 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Wellnessbereich, eine Garage mit Technikraum, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Sommerküche. Zusätzlich gibt es von der Terrasse aus einen separaten Zugang zu einem kleinen WC.

Über eine interne Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, das aus einem Flur und vier Schlafzimmern besteht. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Eines der Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang zu einer großzügigen, 22,60 m² großen Terrasse.

Ausstattung

Die Villa wird mit hochwertigen Keramikböden, modernen Sanitäranlagen und Fußbodenheizung im gesamten Objekt ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen, während Solarpaneele die Warmwasserversorgung unterstützen. Zudem verfügt die Immobilie über elektrische Rollläden sowie eine Ladestation für Elektroautos in der Garage.

Lage

Die Villa befindet sich in ruhiger Umgebung, nur 800 Meter von einer gepflegten Strandpromenade entfernt. Das Ortszentrum mit sämtlichen Annehmlichkeiten ist in nur 1.100 Metern erreichbar, was diese Immobilie zur perfekten Kombination aus Exklusivität, Komfort und Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht.